工廠鋼結構住宅建筑損壞的原因及加固方法：
1、鋼結構荷載轉換將超過適用期限，導致建筑施工荷載能力超過荷載。
2、鋼結構由于各種意外變形、扭曲、凹痕等原因，預制構件截面減弱、收縮、連接斷裂等。
3、構件連接變形、分裂和扭曲引起的鋼結構溫差。
4、鋼結構由于化合物的腐蝕性和電化學反應，鋼結構預制構件截面減弱。
5、鋼結構設計方案、生產制造、工程施工錯誤及應用、實際操作不合理。
加固方法：
1、放大截面以加強焊接結構。增加截面法是基本的加固方法。這也是一種比較及時的加固方法，這種方法比較方便和穩定。
2、粘鋼加固：粘鋼板加固方法，利用獨特的結構膠粘劑在鋼結構表面加固鋼板，使鋼板粘結，提高整體結構可靠性。
3、碳纖維增強：化纖提高復合材料的具體優勢，抗壓強度高、耐腐蝕性能好、現場可執行性強、施工周期短、保持原有結構等。而且由于其優良的特性，在鋼筋混凝土和砌體的加固中得到了廣泛的應用。
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